2007〜2017年築, 専有面積62.84㎡〜82.84㎡の平均販売価格
兵庫県
59.8万円/㎡
前年比+3.2%
芦屋市
71.5万円/㎡
前年比+41.3%
プレティナレジデンス芦屋浜
兵庫県芦屋市新浜町
/ 打出駅 徒歩11分
2012年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 72.84㎡の場合
相場
4,043万円
55.5万円/㎡
985
3,024
5,062
7,101
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜5,062万円
41.5万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
プレティナレジデンス芦屋浜
3,780万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 72.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 3,780万円 | 51.9万円 | 3階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 41.2万円 | 1階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 3,380万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | プレティナレジデンス芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | ワコーレ芦屋ディアハウス 芦屋市西蔵町 | 打出駅7分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.24㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 北東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 3,680万円 | 43.5万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/03 | ザ・パークハウス芦屋春日町 芦屋市春日町 | 打出駅5分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | 芦屋レジデンス打出小槌町 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅9分 | 6,250万円 | 77.7万円 | 80.4㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユニハイムエクシア芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 5,580万円 | 64.1万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジオ芦屋楠町 芦屋市楠町 | 芦屋駅11分 | 5,680万円 | 69.8万円 | 81.38㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/06 | ワコーレ芦屋エンブレム 芦屋市楠町 | 芦屋駅7分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/13 | グランドメゾン芦屋翠ケ丘style 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 5,850万円 | 74.8万円 | 78.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークナード潮芦屋 芦屋市涼風町 | 芦屋駅41分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2023/05/05 | ブランズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 5,680万円 | 71.2万円 | 79.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヒルズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 3,400万円 | 54.4万円 | 62.48㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、芦屋市では41.3%上昇しています。
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1973年築 / 6階建 / 53戸 / RC造